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Kauf
Mauthausner Straße 11/4, 4482 Ennsdorf | Kaufpreis 388.000 € | Wohnfläche ca. 115 m2
Haus
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
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Basisinformation

AdresseMauthausner Straße 11/4, 4482 Ennsdorf
HaustypReihenhaus

Flächen

Wohnfläche ca.115 m2
Grundstück ca.142 m2

Preisinformation

Kaufpreis388.000 €
Provisionspflichtig

Details

Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Parkflächen2
Terasse
Garten
HeizungFußbodenheizung
Heizwärmebedarf36.9 kWh/(m2*a)
fgee0.61

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Beschreibung

Zum Verkauf stehen noch 5 neu errichtete, energieeffiziente Reihenhäuser/Doppelhäuser mit moderner Ausstattung wie Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlung, el. Raffstores u.s.w.
Die Häuser befinden sich in Ennsdorf, Ortsteil Windpassing und sind bezugsfertig.

Angenehmer Komfort - moderne Technik – durchdachtes Raumkonzept
Die rund 115m² Wohnfläche und das durchdachte Raumkonzept lassen kaum Wünsche offen.
Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich eine Gästetoilette und ein Büro/ Kinder/ Gästezimmer, im Obergeschoß stehen 3 Schlafräume und ein Bad zur Verfügung.

Auf der Terrasse mit angrenzendem Eigengarten stehen Strom- und Wasseranschluss zur Nutzung bereit.

Die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion hält nicht nur im Winter ihre Füße warm, sondern sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehmes Wohnklima und lässt sie ruhig schlafen.
Die Räume können Sie bequem mittels el. betriebenen Raffstores beschatten.

Die Wände werden in ökologischer Holzriegelbauweise errichtet, Heizung und Kühlung werden von einer modernen Wärmepumpe betrieben.

Die einzigartige Lage vereint familienfreundliches Wohnen im Grünen mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten, die Anbindungsstraße ist eine mit 40 km/h beschränkte, verkehrsberuhigte Zone, die nächste Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.
Die Naherholungsgebiete an den Ufern der Enns und der Donau locken mit zahlreichen Spazier.- und Radwegen und laden zum Flanieren und Verweilen ein.

Sichern Sie Ihre Zukunft in einem modernen Eigenheim !!!
Ich freue mich von ihnen zu hören.



Werter Interessentweitere Informationen bekommen Sie gerne auf Anfrage. Wir ersuchen Sie aber höflichst zu berücksichtigen, dass wir auf Grund unserer gesetzlichen Informationspflicht Ihnen gegenüber (EU Fernabsatzgeschäftsgesetz FAGG), nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können !!
Sonstige Informationenunsere Vermittlerprovision beträgt 3% vom Verkaufspreis zuzüglich 20% Ust.
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