VERMIETET - BÜRO, PRAXIS... MIT DONAUBLICK !!!

Beschreibung

DIE ZUM TEIL HOHEN RÄUMLICHKEITEN UND SCHÖNEN HOLZBÖDEN IN DIESEM REPRÄSENTATIVEN ALTBAU  WIRKEN SEHR BEEINDRUCKEND.

SIE HABEN RUND 150m² NUTZFLÄCHE ZUR VERFÜGUNG !!!

Aufteilung:
- 4 Büroräume 
- ein großzügiges Wartezimmer
- eine Teeküche 
- sowie einen Lagerraum der zusätzlich als Büro genutzt werden könnte.
- ein WC
- die Möbel können bei Bedarf abgelöst werden. 

Monatliche Kosten:
- Nettomiete: EUR 710,- (incl. 5 Parkplätze)
- Betriebskosten Netto: EUR 111,-
- Gas (eigene Therme) und Strom sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Einmalige Kosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
- Vergebührung beim Finanzamt 

- Für langfristige Mieter würde der Vermieter die Räumlichkeiten gegebenenfalls umbauen.

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, der Vermieter wurde über das Energieausweis Vorlagegesetz aufgeklärt. 

Gelegen nähe Zentrum, ca.250m zum Donaupark und zum Marktplatz. 
Über die B3 sind sie in ca.20 min. in Linz bzw. Perg. 
Über die Donaubrücke erreichen sie Enns und St. Valentin in ca.15 min. 
Die Westautobahn ist ebenfalls in 15 min. erreichbar!   
Bushaltestelle  (Linie Linz/Perg) in ca.100m Entfernung.   
ÖBB-Bahnhof Mauthausen etwa 500m entfernt. 

Detailinformationen können Sie im Zuge einer Besichtigung einsehen wozu ich Sie gerne einlade! 

Bei Interesse kontaktieren Sie mich einfach unter g.ploechl@wohnenundleben.at

Sonstige Informationen:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters/der Vermieter und/oder von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.