1,8 ha Grund mit Althaus in Alleinlage am Bach - selten !!!

Beschreibung

Bestand:

Grundstücks-Nr. 40: 6677m² (Wald und Wiese)
Grundstücks-Nr. 41: 11779m² (ca. 10779m² Ackerland und 1000m² Bauland mit Althaus)

Zum Haus:

Das Haus wurde 1949 teilunterkellert errichtet und ist als geringwertig oder wertlos zu beziffern.
Allerdings wurde auf dem Grundstück eine sogenannte „Sternchenbau Widmung“ festgelegt.
Dass heißt:
Es wurden 1000m² Baufläche im Grünland definiert.
Innerhalb dieser 1000m² können Bauvorhaben wie bei einer Widmung „Bauland Dorfgebiet“ umgesetzt werden.
Da nach heutiger Rechtslage eine neuerliche Bauland Widmung mitten im Grünland (Alleinlage) nicht mehr möglich ist,
kann hierbei durchaus von einer Rarität gesprochen werden.

Anschlussmöglichkeiten:

Wasser – eigener Brunnen
Abwasser – mit dem Nachbarn gemeinsam betriebene Kläranlage (Dienstbarkeitsvertrag im Grundbuch gesichert)
Strom – Anschluss vorhanden
Gas – Anschluss möglich
Telekom – Anschluss möglich

SONSTIGE INFORMATIONEN:

Unsere Vermittlerprovision beträgt 3% vom Verkaufspreis zuzüglich 20% MwSt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäufer und/oder von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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