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Büro, Praxis...mit Donaublick

Miete
Vormarktstraße 17, 4310 Mauthausen | Mietpreis | Fläche ca. 150 m2
Gewerbe
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Gottfried Plöchl
0664 263 92 71
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Basisinformation

AdresseVormarktstraße 17, 4310 Mauthausen
ObjekttypBüro/Ordination
Verfügbar ab01.03.2019

Preisinformation

Miete (exkl. Mwst.)710 €
Betriebskosten (exkl. Mwst.)111 €
Provisionspflichtig

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Beschreibung

Die zum Teil hohen Räumlichkeiten und schönen Holzböden in diesem repräsentativen Altbau wirken sehr beeindruckend !!!

Sie haben rund 150m² Nutzfläche zur Verfügung !

AUFTEILUNG:
- 4 Büroräume
- ein großzügiges Wartezimmer
- eine Teeküche
- sowie einen Lagerraum der zusätzlich als Büro genutzt werden könnte
- ein WC

MONATLICHE KOSTEN:
- Nettomiete: EUR 710,- (incl. 5 Parkplätze)
- Betriebskosten Netto: EUR 111,-
- Gas (eigene Therme) und Strom sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.

EINMALIGE KOSTEN:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
- Vergebührung beim Finanzamt

  • Die Möbel können bei Bedarf abgelöst werden.

  • Für langfristige Mieter würde der Vermieter die Räumlichkeiten gegebenenfalls umbauen

  • Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, der Vermieter wurde über das Energieausweis Vorlagegesetz aufgeklärt.

Gelegen nähe Zentrum, ca.250m zum Donaupark, 250 m zum Marktplatz. 
Über B3 in 20 min. in Linz u. Perg, über Donaubrücke in ca. 15 min. in Enns u. St. Valentin. Westautobahn ebenfalls in 15 min. erreichbar!   
Bushaltestelle  (Linie Linz/Perg) in 100 m Entfernung.  
ÖBB-Bahnhof Mauthausen  etwa 500 m entfernt.

Detailinformationen können Sie im Zuge einer Besichtigung einsehen wozu ich Sie gerne einlade !

Bei Interesse kontaktieren Sie mich einfach unter g.ploechl@wohnenundleben.at  



SONSTIGE INFORMATIONEN:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters/der Vermieter und/oder von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.